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2026/01/15
いつも大変お世話になっております。
アイフルホーム青森店の吉村です。
いつもご覧頂きまして誠にありがとうございます。
毎年の事ですが連日の雪、雪、雪でうんざりしちゃいますね＾＾；
今日は、新築住宅購入について気になる記事をご紹介します。
2026年1月、三菱UFJ銀行は住宅ローン10年固定の最優遇金利を2.68％に、みずほ銀行は2.55％に引き上げた。背景には日銀の利上げと長期金利の上昇がある。変動金利は据え置かれたが、家を買うかどうかの判断基準は変わりつつある。ここでは、金利上昇による住宅ローンへの影響とその仕組み、家計が取れる現実的な備えを整理しておこう。
(2026/ 1/13(火)配信記事より：タイトルクリックで記事に飛びます）
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「日銀の利上げ」など、昨年よりよくニュースで耳にするワードがポイントとなります。
「いずれは住宅購入を・・・」
と、お考えの方、現金で購入される方は物価高騰だけを気にしていれば良いのですが、ほとんどの多くの方が銀行の住宅ローンを利用されます。
その際に、「金利」が非常に重要となります。
おうちを建てる総額ももちろん大切ですが、組む「住宅ローンの種類」や「金利」などによっても総返済額が何百万円と変わってくることがあります。
先の事なので「絶対にコレが良い！」とかは誰にも言い切ることは出来ません。
が、住宅ローンは40年や長いものだと50年という長距離マラソンのようなものです。
ある程度ご自身が選ばれるローンの商品の種類や特徴、メリットやデメリットなどをご理解することで、将来の不安にも対策を講じ、不測の事態にも備えることが可能です。
最低限でも構いませんので把握ご理解した上であれば、将来設計も立てやすいのではないかなと思います。
↓↓↓に住宅金融支援機構さんの判りやすいHPを見つけましたので是非ともご参考にしてください。
↑↑↑クリックでリンク飛びます。
「各記事を読んでもなかなか難しい・・・」そんな時はお気軽にお声掛けください！
判りやすくご説明しますので、ご一緒にご自身に合った住宅ローンを選んで参りましょう。
建てる建てないは一旦置いといて、まずは住宅ローンやご自身の返済金額などからおうちづくりをスタートしてみては如何でしょうか？
お手伝いしますのでお気軽にご相談ください♪
そしてアイフルホーム青森店では、
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皆さまのご来場スタッフ一同心よりお待ちしております(^▽^)/
アイフルホーム青森店
吉村 紘司
