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家づくりコラム・スタッフブログ
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知っておきたい家づくりの税金④【アイフルホーム青森店新築家づくりコラム】
青森でマイホームをご検討中のみなさんこんにちは。
青森で新築住宅をご計画されている傾けにお送りしている家づくりコラムです。
今回のテーマは
「不動産取得税」
不動産を取得する時に課せられる税金です。
土地や建物を取得した時にかかるのが不動産取得税です。
土地・建物それぞれの評価額に税率をかけて税額が計算されます。
住宅の床面積が一定の条件を満たし建ててから一定期間内に申告すれば、土地・建物ともに軽減措置を受けられるので確認したいところです。
【要件】
■建物
住宅一戸（一区画）の床面積 ： 50平方メートル以上 240平方メートル以下
※上記床面積については、居宅と一構となる車庫や物置等の家屋の床面積と合算した床面積となります。
＜軽減額＞
住宅の価格から一戸（一区画）につき最高1,200万円が控除されます。
※建築後１年以内に増築（車庫、物置等の新増築等を含む）をした場合は、前後の建築につき、上記床面積の要件があてはまるときに限り、合計で最高1,200万円控除されます。
＞＞＞前回のコラムはこちら＜＜＜
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「不動産取得税」
不動産を取得する時に課せられる税金です。
土地や建物を取得した時にかかるのが不動産取得税です。
土地・建物それぞれの評価額に税率をかけて税額が計算されます。
住宅の床面積が一定の条件を満たし建ててから一定期間内に申告すれば、土地・建物ともに軽減措置を受けられるので確認したいところです。
【要件】
■建物
住宅一戸（一区画）の床面積 ： 50平方メートル以上 240平方メートル以下
※上記床面積については、居宅と一構となる車庫や物置等の家屋の床面積と合算した床面積となります。
＜軽減額＞
住宅の価格から一戸（一区画）につき最高1,200万円が控除されます。
※建築後１年以内に増築（車庫、物置等の新増築等を含む）をした場合は、前後の建築につき、上記床面積の要件があてはまるときに限り、合計で最高1,200万円控除されます。
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